звоните-пишите
+7 (926) 245-55-54
Получение разрешения на строительство в Новой Москве

Получение разрешения на строительство в Новой Москве

Стоимость получения разрешения на строительство

Услуга Стоимость Срок

Получение разрешения на строительство в Новой Москве

40 000 руб.

2 - 3 месяца

Разрешение на строительство ПОСТРОЕННОГО дома в Новой Москве Рассчитывается индивидуально 3 - 3,5 мес
Что входит в стоимость Необходимые документы

1. Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
2. Разработка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
3. Подготовка и подача необходимых документов
4. Получение разрешения на строительство

1. Копия паспорта собственника земельного участка
2. Нотариальная копия свидетельства о собственности на земельный участок
3. Нотариальная доверенность на нашего сотрудника
4. Место размещения дома на земельного участке
5. Проект дома в любом виде или характеристики дома (площадь, количество этажей, высота до конька)

Мы получаем разрешение на строительство только на законных основаниях!
 

Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы и выберем наиболее надежный способ получения разрешения на строительство в Вашей конкретной ситуации!

 

Как получить разрешение на строительство в Новой Москве

В Новой Москве необходимо получать разрешение на строительство при строительстве или реконструкции частного дома на землях с разрешенным видом использования:

  • личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
  • индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • малоэтажное жилищное строительство (МЖС).

Собственникам земли по дачное строительство получить разрешение на строительство при необходимости возможно. 

Собственникам земли под огородничество или садоводство не требуется получать разрешение на строительство садовых домов.

Порядок получения разрешения на строительство регулируется Градостроительным кодексом РФ (ст.51). 

На первый взгляд все просто: согласно п.9 ст.51 ГрК РФ необходимы всего лишь документ о праве собственности на земельный участок, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка). 
Однако на практике вместо долгожданного разрешения на строительство граждане достаточно часто получают решение об отказе в выдаче разрешения на строительство. Причиной являются, как правило, ошибки или неточности в составлении документов (заявление на выдачу или СПОЗУ), а также неполный комплект документов. Вот тут-то и выясняется, что вышеприведенный список из трех документов не является исчерпывающим и расширяется в зависимости от конкретной ситуации.

Дополнительно могут, например, потребоваться:

  • нотариальные согласия собственников на строительство или реконструкцию дома в случае, если земельный участок находится в собственности нескольких человек;
  • нотариальное согласие соседа в случае, если дом располагается ближе, чем в 3-х метрах от соседского участка;
  • согласование с Росавиацией в случае, если земельный участок находится в санитарной зоне аэропорта;
  • и другие документы.

Некоторые люди, уставшие от хождения по разным инстанциям, опускают руки и начинают строить дом без получения разрешения на строительство. Однако в данном случае уже на стадии строительства могут возникнуть проблемы не только с соседями, несогласными с размещением Вашего дома, но и с государственными органами, если они узнают, в т.ч. по «указке» соседей, что выведете строительство без разрешительного документа.
После окончания строительства без разрешения на строительство невозможно будет оформить в собственность построенный дом, а, следовательно, получить почтовый адрес, прописаться в нем, подвести газ и т.д. Кроме того, Вас могут не только оштрафовать, но и по решению суда обязать снести самовольную постройку.

Мы в своей работе используем индивидуальный подход, т.к. во многих ситуациях нет типового решения.

Специалистами нашей компании за годы работы накоплен большой опыт получения разрешения на строительство, в том числе и после выданного решения об отказе в его выдаче, и в случае, когда дом давно построен. 

Звоните и мы поможем Вам сделать все по закону, так как только это гарантирует отсутствие проблем как при строительстве дома, так и в дальнейшем при оформлении права собственности на дом!

наши клиенты